Поверителността на Вашите данни е важна за нас и затова искаме да Ви информираме за правата Ви съгласно Общ регламент за защита на личните данни (Регламент (ЕС) 2016/679) в сила от 25.05.2018 и употребата на „бисквитки“ от нашата страница. Научете повече за нашите Общи условия за ползване, Политиката ни за „бисквитки“ и Политиката за лични данни. Прочетох и разбрах
Ние сме мотивирани да Ви направим лидери, защото осъзнаваме, че чрез Вас ще станем по-силни!
Професионални консултантски услуги, резултат от дългогодишен опит и установени традиции. Създаване и реализиране на концепции за големи проекти, управление и цялостно маркетиране.
Eкспертни оценки и професионално управление на различни типове недвижима собственост, благодарение на задълбоченото познаване на пазара и своята независимост.
 Управителният съвет на НСНИ ще обсъжда решенията на ВАС за нелоялните брокерски практики

Въпреки, че един от основните проблеми на сектор недвижими имоти в България е липсата на закон, който да регулира дейността на агенциите, в последните години все повече компании спазват правилата на лоялната конкуренция и прозрачност към клиентите. За съжаление, както във всеки друг бизнес, и тук се намират недобросъвестни посредници в сделките за покупко-продажба на жилище или за наем.

Освен "поукрасените обяви за апартаменти" излезе наяве и друга особеност в отношенията брокер-клиент, която се превърна в обект на съдебни решения. Става дума за задължението да плащате комисиона като обезщетение към една агенция, ако си купите имот чрез друга. Комисията за защита на потребителите /КЗП/ е разгледала такъв сигнал от гражданин и е излязла с решение, че това е необосновано и нелоялно действие от страна на фирмата-посредник. Становището е било потвърдено и от Върховния административен съд, който е наложил забрана върху този род практики, както и върху някои клаузи в договорите, предава Darik Radio.

Председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/, Добромир Ганев, коментира за Domaza Новини, че на 13.03.2019г. ще се проведе заседание на Управителния съвет на Сдружението, на което да бъдат обсъдени тези съдебни решения и да се прецени какви ще бъдат действията на организацията по случая, подкрепени от експертни юридически становища.


Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Надявам се до събранието идната сряда да разберем повече конкретика относно решенията на КЗП и ВАС, които се коментират в медийното пространство, за да можем да предприемем мерки. Има особености в тях, които трябва да бъдат обсъдени. Професията „брокер“ съществува в цял свят и интересите на упражняващите я биват защитавани успоредно с интересите на потребителите. Именно в тази насока, преди дни стартирахме проект за унифициране на цялата документация, с която боравят агенциите за недвижими имоти, членове на НСНИ и намерението ни е да ги коментираме и с Комисията за защита на потребителите. В коментирания случай с решенията на ВАС обаче, НСНИ не беше потърсена за становище, а би следвало да има такова и от наша страна като организация, която активно се бори за прозрачност и коректност в бранша, и която е наясно със спецификата на отношенията брокер-клиент“.

Както неведнъж е съветвал председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“, Добромир Ганев, когато ставате участници в пазара на недвижими имоти, без значение дали като купувач, продавач, наемодател или наемател, винаги проучвайте преди да действате!

- Консултирайте се със свои познати, за да ви препоръчат агенция и не започвайте такова начинание сами, защото „подводните камъни“ не са малко.

- На следващо място – уредете си срещи с няколко агенции, вижте къде ще ви поканят – ако мястото е различно от офиса на компанията, имайте „едно на ум“.

- Поискайте примерни договори, сравнете клаузите, консултирайте се с юрист. Все пак, специално при покупко-продажба, става дума за много пари и не трябва да се подхожда лековерно.

- Партнирайки си с експерти в бранша, имате по-голяма гаранция, че всичко по отношение на един имот ще бъде проверено и няма да се окаже, че имате да изплащате ипотека или че, всъщност, собственикът на имота е друг.

- Една комисиона може да ви спаси от много главоболия, както и да ви спести време и нерви!

Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Националната жилищна стратегия е една основна стъпка за регулирането на нашия бранш и за собствениците на имоти в България. В света има много ясно и точно разписани права и задължения и на двете страни по един договор – за покупко-продажба и за отдаване под наем. Ние, от НСНИ направихме своите предложения за допълнения и промени в Закона за задълженията и договорите, които да стабилизират тези отношения“.



Източник : domaza.bg