Банките не бързат с ипотеките
Банките закъсаха с жилищата на борчлиите. Дори и евтини, апартаментите трудно се продават на търгове, разказаха съдия-изпълнители. По закон наддаването за жилища започва от 75% от пазарна цена. Ако не се намери купувач, при следваща публична продан цената пада още.
В много от случаите се явява само един кандидат-купувач, а доста често и въобще няма мераклии. Така банките не успяват да вземат желаната сума за имота и при няколко пропаднали търгове сами спират процедурата. Затова повечето от тях дават устно съгласие длъжниците да продадат сами недвижимата си собственост. В този случай кредиторът взима добра сума, а остатъкът прибира собственикът.
Вече имало и случаи на писмено съгласие от банки. Документът е за успокоение на купувача, че няма да "изгори" с покупка на запорирано жилище. Хората масово губят работата си, а банките търпеливо изчакват, защото и те са на колене в тази ситуация. Едва при липса на каквато и да било инициатива от длъжника, започват дела.
Засега у нас кредитните институции нямали интерес към собственост. Те се опитвали бързо да се освободят от имотите на длъжници, вместо да чакат по-добро търсене и да плащат данъци върху придобитите жилища.
в-к "Стандарт"
25.08.2010
25.08.2010
